Evlilik birliği dışında doğan çocuğun tanınması, nüfusa kaydı ve baba ile aralarındaki soybağının kurulması, Türk Medeni Kanunu’nda düzenlenmiştir. Her şeyden önce tanıma ve soybağının kurulması, TMK’ da düzenlenen belirli usul ve şartlara tabidir. Tanıma, evlilik birliği dışında doğan çocuk ile…
Adli sicil kaydı (sabıka kaydı) birçok iş başvurusu, kamu görevleri vs. resmi işlemlerde talep edilen önemli bir belgedir. Bu nedenle, Adli Sicil ve Arşiv Kaydınun silinmesi kişiler için çok önemlidir. Adli sicil kaydı, cezanın infazı tamamlandıktan sonra belirli sürelerin geçmesi ile sistemden silinmektedir.…
Araç değer kaybı, bir aracın kaza sonrası tamir edilmesine rağmen ikinci el piyasasındaki değerinin azalması anlamına gelir. Başka bir ifadeyle, aracın kazadan önceki değeri ile onarımdan sonraki piyasa değeri arasındaki farktır. Bu fark, aracın kaza geçmişi nedeniyle oluşan güven kaybı ve ikinci el piyasasında alıcıların…
Kiracının evi gösterme zorunluluğu, kiracının, bakım, satış ya da sonraki kiralama için zorunlu olduğu ölçüde, kiraya verenin ve onun belirlediği üçüncü kişinin kiralananı gezip görmesine izin vermekle yükümlülüğünü ifade etmektedir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299. Maddesi: ‘’Kira sözleşmesi, kiraya…
Mesafeli sözleşme, satıcı veya sağlayıcı ile tüketicinin eş zamanlı fiziksel varlığı olmaksızın, mal veya hizmetlerin uzaktan pazarlanması amacıyla kurulan bir sözleşme türüdür. Bu tür sözleşmelerde, taraflar arasında uzaktan iletişim araçları (telefon, internet, e-posta vb.) kullanılarak alış-satış işlemi tamamlanır. 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’un 48. maddesi ve buna dayanılarak hazırlanan…
Kira tespit davası, uygulamada çoğunlukla kiraya veren tarafından açıldığı için “kira artırım davası” ve “kira bedelinin tespiti davası” olarak da bilinmektedir. Kira tespiti davaları, kiralanan taşınmazın kira bedelinin mevcut piyasa koşullarına ve kanuni düzenlemelere uygun bir şekilde yeniden belirlenmesini sağlamak amacıyla…
Tahliye taahhütnamesi, kiracının belirli bir tarihte kiralanan taşınmazı boşaltacağını yazılı olarak taahhüt ettiği bir belgedir. Bu belge, hem mal sahipleri hem de kiracılar için önemli hukuki sonuçlar doğurabilir.Bu belge, özellikle tahliye süreci ile ilgili hukuki uyuşmazlıkların önünü kesmek ve taraflar…
İntikal, miras bırakanın vefatından sonra mirasçılarına miras yolu ile geçen hak, alacak, malvarlıkları devretme işlemidir. Mirasçılara taşınır, taşınmaz, dijital malvarlıkları, alacak, borç gibi malvarlıklarının geçmesi mirasın intikali anlamına gelmektedir. Bu yazımızda, miras yoluyla taşınmaz edinimi ve tapu müdürlüklerinde intikal işlemlerinin…
Terk nedeniyle boşanma davası, eşlerden birinin ortak konutu terk etmesi ve makul bir süre içinde geri dönmemesi durumunda açılabilen özel bir boşanma davasıdır. Ayrıca diğerini ortak konutu terk etmeye zorlayan veya haklı bir sebep olmaksızın ortak konuta dönmesini engelleyen eş…
İhtiyaç nedeniyle tahliye, kiralayanın maliki olduğu konut veya işyerinin kişisel veya ailesel bir ihtiyacı nedeniyle boşaltılmasını talep ettiği özel bir tahliye sebebidir. Türk Borçlar Kanunu’nun 350. maddesinden düzenlenmiştir. Bu tahliye sebebi, kira sözleşmesinin dava yoluyla sona erdirilmesinde önemli bir gerekçedir.…